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北京茶馆协议范本2021年最新版下载

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甲方:

身份证号码:

地址:

电话:

 

乙方

身份证号码:

地址:

电话:

 

风险提示:
北京的方式多种多样,如北京设立公司、北京开发软件、北京购销产品等等,不同北京方式涉及到不同的项目内容,相应的协议条款可能大不相同。
本协议的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的北京方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。

甲乙双方自愿共同承包______茶馆,经双方共同商议达成如下北京协议:

一、北京投资

风险提示:
应明确约定北京方式,尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时,应明确各自的权益份额,否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。

甲乙双方承包______茶馆的总投资为______万元人民币,由甲乙双方各出资______万元人民币。在承包合同签订后的______日内必须到位。

二、北京时间

茶馆北京期限从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、北京分工

风险提示:
应明确约定北京各方的权利义务,以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。
再次温馨提示:因北京方式、项目内容不一致,各方的权利义务条款也不一致,应根据实际情况进行拟定。

1、由甲方负责经营管理,乙方不参与任何管理事务。

2、甲方有义务让乙方了解茶馆的经营状况,乙方对茶馆的经营可以提出一些合理化建议,但不得干涉茶馆的正常经营。

四、北京收益

无论茶馆其经营状况如何,甲方每月按时支付给乙方投资收益______元人民币。支付时间为每月______日。

五、北京相关约定

1、茶馆的承包合同,必须是甲、乙双方共同与出租方签订才有效,任何一方与出租方签订的合同都视为无效。

2、所租用的物件,必须由甲乙双方共同清点后,双方在清单上签字认可,任何一方签字都无效;租用物件所需押金的交付与退还,必须是双方在场方能进行,任何一方不得以任何理由进行交付和退还。

3、茶馆前三个月的承包费(房租、出租方的收益金),可从总投资金中支付,之后的承包费由甲方支付。

4、甲方在茶馆的经营管理过程中,必须对租用的物件做到精细管理,如造成租用物件的损坏和遗失,由甲方负责赔偿。

六、北京终止、继续

1、茶馆承包合同到期或者出租方要求提前终止合同时,甲方一次性还乙方的投资金______万元人民币。

2、出租方要求提前终止合同的违约金,由甲乙各二分之一进行分配。

3、茶馆承包合同到期后,若双方需要继续北京或者需要扩大规模,可由甲方共同协商。

七、违约责任

风险提示:
合同的约定虽然细致,但无法保证北京方不违约。因此,必须明确约定违约条款,一旦一方违约,另一方则能够以此作为追偿依据。

本协议由甲乙双方共同订立,任何一方不得违约。若一方违约,必须支付给对方违约金______万元人民币。

八、本协议如有未尽事宜,可由甲乙双方共同修订。

九、本协议一式______份,从双方签字之日起生效。由甲、乙双方各执______份。

 

甲方(签字):

______年______月______日

 

乙方(签字):

______年______月______日

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